🔵 GRAN APARTAMENTO PARA RENTA CORTA EN PLAYAS DE MARBELLA CARTAGENA

🏖️ Inversión Estratégica en Cartagena – Apartamento Amoblado en Playa Marbella (Torices)

Una oportunidad única para quienes buscan ingresos inmediatos, alta demanda turística y valorización asegurada en la costa Caribe. Este apartamento combina ubicación estratégica, precio competitivo y facilidad operativa para rentas cortas.

🔹 Ubicación Privilegiada

• A 8 minutos del Aeropuerto Rafael Núñez ✈️

• A 5 minutos de las playas de Marbella 🏖️

• A 10 minutos del Centro Histórico de Cartagena, patrimonio cultural de la humanidad

• Muy cerca del nuevo Malecón del Mar, megaproyecto turístico y cultural que transformará la zona y aumentará la valorización

🔹 Características del Apartamento

• Área total: 58 m²

• Piso 15 con excelente vista 🌅

• 3 habitaciones y 2 baños

• Balcón privado

• 2 aires acondicionados

• Completamente amoblado y dotado: nevera, lavadora, TV, wifi, closets, camas para 6 personas y sofá cama para 2 adicionales

• Seguridad avanzada: videoportero inalámbrico y cerradura inteligente

👉 Listo para rentar desde el primer día.

🔹 Amenidades del Edificio

• Exclusivo para rentas cortas

• Portería que administra el ingreso de huéspedes

• Acceso biométrico + circuito cerrado de TV

• 3 ascensores

• Piscina y salón social en terraza panorámica 🏊‍♂️

• Parqueaderos comunes

🔹 Rentabilidad Comprobada

• Tarifa base (3 personas): $250.000 / noche

• Persona adicional: $60.000 / noche

• Perfil típico: familias de 4 a 6 personas → ingresos entre 20% y 40% adicionales

• Proyecciones de ocupación:

  • 65% → $70.8 millones / año

  • 85% → $97.6 millones / año

  • 100% → $108 millones / año

🔹 Datos Financieros

• Precio de oportunidad: $350 millones

• Administración: $230.000 mensuales

• Predial bajo en relación con su potencial de ingresos

• Alta valorización gracias a la renovación urbana en Marbella y al nuevo Malecón del Mar

📍 La inversión perfecta en Cartagena para quienes buscan rentabilidad, seguridad y proyección de valorización.